Wer ein Haus verkaufen m\u00f6chte, der w\u00fcnscht sich nat\u00fcrlich, einen so hohen Verkaufspreis wie \u00fcberhaupt m\u00f6glich zu erzielen. Mit einigen Tipps l\u00e4sst sich dabei noch einiges mehr herausschlagen, als man vielleicht zun\u00e4chst annehmen mag. Der folgende Artikel z\u00e4hlt die besten Ratschl\u00e4ge f\u00fcr Hausverk\u00e4ufer auf.<\/p>\n
Man sollte sich dar\u00fcber im Klaren sein, dass auch beim Hauskauf gilt: Der erste Eindruck z\u00e4hlt. Es muss in jedem Fall zum Ausdruck gebracht werden, dass einem das eigene Haus selbst viel wert ist und man es in m\u00f6glichst gute H\u00e4nde abgeben m\u00f6chte. Es lohnt sich daher, noch notwendige kleine Reparaturen durchzuf\u00fchren oder M\u00e4ngel zu beseitigen, welche den Interessenten sofort negativ ins Auge fallen k\u00f6nnten. Dies kann sich im wahrsten Sinne des Wortes bezahlt machen.<\/p>\n
Wer also beispielsweise bemerkt, dass der Garten<\/a> unordentlich wirkt, m\u00e4ht lieber noch einmal den Rasen, ebnet die Blumenbeete etwas oder entfernt das Unkraut. Genauso verh\u00e4lt es sich mit den Innenr\u00e4umen des Hauses: Dinge, die lose im Raum herumstehen oder viel Platz wegnehmen und ein Zimmer eher eng wirken lassen, sollte man zumindest f\u00fcr die Besichtigungsphase entfernen. Nat\u00fcrlich muss nicht alles ausger\u00e4umt werden, dennoch l\u00e4sst sich schon mit kleinen Ver\u00e4nderungen oft viel tricksen und ein Raum optisch viel gr\u00f6\u00dfer zaubern. Es versteht sich von selbst, dass alle R\u00e4ume aufger\u00e4umt, sauber und gut durchl\u00fcftet sein sollten.<\/p>\n Beim Verkauf des eigenen Hauses steht nat\u00fcrlich auch der Verkaufspreis im Vordergrund. F\u00fcr den Verk\u00e4ufer ist es jedoch oft schwierig, diesen objektiv festzulegen. Man hat im in dem Haus meist viele Jahre verbracht und verbindet zahlreiche Erinnerungen damit. Somit hat das Haus nicht nur einen finanziellen, sondern auch einen emotionalen Wert. Beim Verkauf der Immobilie ist es jedoch wichtig, Gef\u00fchle und Erinnerungen au\u00dfen vor zu lassen und die Dinge so zu sehen, wie sie wirklich sind. Ein externer, professioneller Dienstleister, wie die Pegasus 24, hat hier als au\u00dfenstehende Partei einen gro\u00dfen Vorteil, denn sie kann Ihr Objekt unvoreingenommen und frei von Emotionen bewerten und einen f\u00fcr den Markt realistischen Preis<\/a> feststellen.<\/p>\n Etwas, das bei jeder Besichtigung garantiert geschehen wird, ist, dass der Interessent Fragen zum Haus stellt. Seien sie hier absolut ehrlich, aber heben sie auch geschickt die Vorz\u00fcge des Hauses hervor. Falls etwas gerade neu renoviert oder saniert worden ist, kann dies auch ruhig unaufgefordert angemerkt werden. Prinzipiell geht es darum, dem potenziellen K\u00e4ufer klarzumachen, dass die Immobilie absolut in Ordnung und ihr Geld in jedem Fall wert ist.<\/p>\n Weiterhin darf man nicht vergessen: Der Verk\u00e4ufer hat eine so genannte Informationspflicht. Das bedeutet, dass nebst aller positiven Aspekte, die das Haus zu bieten hat, auch Bausch\u00e4den oder M\u00e4ngel erw\u00e4hnt werden m\u00fcssen – selbst dann, wenn der K\u00e4ufer nicht danach fragt oder sie nicht erkennbar sind. Es gibt beispielsweise so genannte „verstecke M\u00e4ngel“, die nicht sichtbar sind und daher dem K\u00e4ufer mitgeteilt werden m\u00fcssen. Falls dies nicht der Fall ist, kann man sp\u00e4ter vom K\u00e4ufer daf\u00fcr haftbar gemacht werden – und das kann dann richtig teuer werden.<\/p>\n Ein immer wichtiger werdendes Thema ist zudem der Energieausweis, welcher \u00fcber die energetischen Informationen bzw. die Effizienz des Hauses informiert. Halten Sie diesen als Verk\u00e4ufer unbedingt bereit, denn die meisten Interessenten<\/a> denken weiter als nur bis zum Kauf und m\u00f6chten wissen, wie es sp\u00e4ter einmal um die Kosten f\u00fcr Energie bestellt ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wer ein Haus verkaufen m\u00f6chte, der w\u00fcnscht sich nat\u00fcrlich, einen so hohen Verkaufspreis wie \u00fcberhaupt m\u00f6glich zu erzielen. Mit einigen Tipps l\u00e4sst sich dabei noch einiges mehr herausschlagen, als man vielleicht zun\u00e4chst annehmen mag. Der folgende Artikel z\u00e4hlt die besten Ratschl\u00e4ge f\u00fcr Hausverk\u00e4ufer auf. 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