„Geiz ist geil“ – aber nicht wenn es um den Immobilienverkauf geht

Vor allem durch die Elektronik-Fachmärkte wurde das Bild der Geiz-Mentalität geprägt. Natürlich spricht viel für einen Preisvergleich – man möchte das beste Produkt zum günstigsten Preis erwerben. Da ist es mehr wie legitim Preise zu vergleichen. Anders sieht es da beim Verkauf der eigenen Immobilie aus.

Zurzeit finden wir vermehrt Angebote unserer Makler-Kollegen, die mit „Kostenfrei für den Verkäufer“ oder ähnlichen Slogans werben. Doch als Kunde sollten Sie solche Aussagen aufhorchen lassen und vor allem hinterfragen, warum unsere Kollegen mit solchen Angeboten locken möchten.

Auf dem aktuellen Verkaufsmarkt sind viele Makler in Konkurrenz um die wenigen Immobilien, welche verkauft werden sollen. Sie als Kunde möchten natürlich die beste Leistung und das zum günstigsten Preis. Da klingt ein Versprechen wie „Provisionsfrei für den Verkäufer“ sehr verlockend. Doch nach der Beauftragung kommt oft schnell die Ernüchterung.

Denn solche Versprechen klingen zwar auf dem Papier recht schön, haben aber oft einen Haken (oder auch mehrere).
Fragen Sie sich, warum ein Immobilienmakler einen solchen „kostenfreien“ Service anbieten. Ein Immobilienmakler der Kunden nicht von seinen Dienstleistungen überzeugen kann, versucht auf diese Art und Weise Aufträge zu generieren und hofft einen ahnungslosen Käufer zu finden.

Um Ihre Immobilie für Sie als Verkäufer kostenlos anzubieten, werden diese Kosten auf den Interessenten abgewälzt. Doch Interessenten von heute sind nicht dumm. Daher bevorzugen Kaufinteressenten Immobilien die provisionsfrei angeboten werden und nehmen erst später oder im schlechtesten Falle gar keinen Kontakt zu Immobilien mit Provisionsforderung auf.

Nachteil für Sie: Je länger die Immobilie unverkauft leer steht, desto teurer wird der Verkauf für Sie als Immobilieneigentümer.

Der zweite Faktor den man bei diesem Konstrukt bedenken sollte ist, dass ein Immobilienmakler der rein von dem Immobilienkäufer bezahlt wird, gegen Sie arbeiten könnte um einen Abschluss zu erzielen. Zum Beispiel durch Reduzierung des Verkaufspreises, um dadurch den Verkauf abzuschließen.

Nachteil für Sie: Niedrigerer Verkaufserlös

So wird der auf den ersten Blick „kostenlose“ Verkaufsauftrag durch die längere Verkaufszeit und den Preisnachlass teurer sein, als ein regulärer Verkaufsauftrag, der Ihre Immobilie „provisionsfrei für den Käufer“ angeboten hätte.
Gute Immobilienmakler leisten professionelle Arbeit, investieren eigenes Geld in die Vermarktung, erbringen Mehrwerte, die ihr Geld auch wert sind.

Daher unser Fazit: Auch im Immobilienverkauf gilt der Spruch „Was nichts kostet, ist nichts!“

Immobilienexperten der Pegasus24 – 10 gute Gründe uns zu beauftragen

Bestellerprinzip: schon gehört?
Voraussichtlich im Frühling 2015 tritt das sogenannte Besteller-Prinzip in Kraft. Das Bestellerprinzip beschreibt eine neue Provisionsregelung für Vermietungsverträge. Es sieht vor, dass zukünftig, derjenige, der einen Immobilien-Experten beauftragt, auch die Kosten für die anfallende Dienstleistung trägt.

Sprich, wer bestellt, der bezahlt.

Pegasus24 arbeitet bereits heute nach diesem Grundsatz – und das mit Erfolg.
Denn wir wissen, dass zufriedene Eigentümer gern bereit sind, die Kosten für die erfolgreiche und professionelle Vermietung ihrer Immobilie zu übernehmen.

Wir nennen Ihnen 10 gute Gründe uns mit Ihrer Immobilienvermittlung zu beauftragen:

1. Wir sind Experten in Sachen Immobilien. Und wenn es um Ihre Immobilie geht, sollten Sie diese in die richtigen Hände legen. Bei Ihrer Gesundheit vertrauen Sie doch auch auf Fachexperten, oder?

2. Wir haben Erfahrung und beschäftigen uns seit vielen Jahren – tag aus tag ein – mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Wir wissen, was wirklich zählt!

3. Wir nehmen uns Zeit und konzentrieren uns mit vollem Elan auf jedes Objekt. Schließlich dreht sich bei uns alles rund um die Immobilie.

4. Wir kennen den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht einfach „Pi mal Daumen“. Expertise und Markterfahrung sind für uns selbstverständlich.

5. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal im Internet, in relevanten Immobilienportalen und Verkaufsbroschüren – individuell und auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten.

6. Wir sind transparent und lassen uns gern an unseren Erfolgen messen. Uns ist es wichtig, dass Sie all unsere Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können.

7. Wir bringen Sie mit Ihrem Wunschmieter/-käufer zusammen. Selbstverständlich kümmern wir uns vorab um die Bewerberauswahl und Bonitätsprüfung aller Interessenten.

8. Wir haben unsere Ohren überall und ein Näschen für den passenden Mieter oder Käufer Ihrer Immobilie.

9. Wir sind überall präsent, verfügen über eine hohe lokale Bekanntheit und einen gewachsenen Kundenstamm.

10. Für uns das Wichtigste: Wir konnten unsere Kunden stets von unserer Dienstleistung voll und ganz überzeugen.

Überzeugen auch Sie sich!

Übrigens:

So möchten bei der Vermietung lieber Leistung statt Provision zahlen?
Kein Problem – Unseren Vermietungsservice bieten wir auch mit detaillierter Dienstleistungsabrechnung an.
Rufen Sie uns an und informieren Sie sich!
Pegasus24 – Ihr Immobilien-Profi!